新築売戸建住宅 北葛飾郡杉戸町 大字下高野 (和戸駅) 2階建 4LDK

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価格 2,480万円 間取り 4LDK
交通 東武伊勢崎線 / 和戸駅 徒歩16分
所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
築年月 2024年11月

 建物面積 95.58㎡ 土地面積 公簿 143.07㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
東武伊勢崎線『和戸駅』徒歩１６分！東南向き陽当たり良好な４ＬＤＫ＋ＷＩＣの新築戸建★閑静な住宅地のエリアで私立幼稚園も徒歩で通えます♪近くをウオーキングやサイクリングする方も。静かな心休まる環境です。
  • 陽当たり良好な東南向き◎
  • 区画図　駐車スペース２台分です！
  • ジョイフーズ杉戸高野台店
  • ファミリーマート宮代和戸店
  • セブンイレブン宮代須賀店
  • ドラッグストアセキ下高野店
  • 杉戸白百合幼稚園
  • 杉戸町立西小学校
  • 杉戸町立杉戸中学校
  • 杉戸西近隣公園

    アピールポイント

    東武伊勢崎線『和戸駅』徒歩１６分！

    東南向き陽当たり良好な４ＬＤＫ＋ＷＩＣの新築戸建★

    閑静な住宅地のエリアで私立幼稚園も徒歩で通えます♪近くをウオーキングやサイクリングする方もいて、ので静かな心休まる環境です。

    公園も近く、ゆったりとした時間を過ごせます♪

    現在、建設中となります。
    ご質問やご相談等はお気軽に（有）晃伸までお問い合わせください！

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    物件詳細情報

    交通 東武伊勢崎線 / 和戸駅 徒歩16分
    その他交通 東武日光線 / 杉戸高野台駅 徒歩20分
    所在地 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字下高野
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：6.48㎡
    主要採光面：南東向き
    施工会社：㈱アーネストワン
    ※東京電力、個別プロパン、公営水道、公共下水、浸透式（雨水）
    学区／杉戸町

    立西小学校・杉戸町立杉戸中学校
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 下高野第１７
    間取り(内訳) 4LDK（和 4　洋 8･5･5　LDK 16） 建物面積 95.58㎡
    土地面積 公簿 143.07㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年11月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北東6.0m 公道 接面13.7m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 畑 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建03878号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年11月中旬
    物件番号 6983365835 管理番号 -
    情報公開日 2024/08/30 次回更新予定日 2024/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)晃伸

    交通：
    東武日光線／杉戸高野台　徒歩3分
    住所：
    埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台南１丁目８－４　
    TEL：
    0480-33-5533
    FAX：
    0480-33-5401
    所属団体など：
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    埼玉県知事免許（８）第１６２１６号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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